دانلود پروژه تجزیه و تحلیل سیستم آژانس مسکن (فایل - دانلود رایگان
دانلود رایگان دانلود پروژه تجزیه و تحلیل سیستم آژانس مسکن فایل Visio ویزویو و نمودار های رشنال رز همرا با داکیومنت آموزشی پروژه کامل و جامع و نایاب
دانلود رایگان
| دانلود پروژه تجزیه و تحلیل سیستم آژانس مسکن (فایل Visio ویزویو) و نمودار های رشنال رز (همرا با داکیومنت آموزشی پروژه)کامل و جامع و نایابنام پروژه انتخابی ما (آژانس مسکن) است. سیستم کلی آژانس مسکن به این گونه است (البته در حال حاضر)که افرادی مایل هستند قطعه زمینی , خانه ای ,مغازه ای , یا به صورت کلی ملکی را به فروش برسانند یا خریداری کنند این موضوع را به اطلاع دفتردار آژانس مسکن می رسانند (البته با مشخصات کامل ملک به همراه آدرس) مدیر آژانس مسکن کارشناسی را به آدرس مورد نظر می فرستد تا ملک را کارشناسی و مشخصات آن را از قبیل (متراژ ، موقعیت جغرافیایی و …)و پس از رویت سند ملک کلیه مشخصات را تحویل دفتردار می دهد تا در دفتر ثبت کند و کارشناسی دیگر طبق این مشخصات(با توجه به نرخ روز و مشخصات ثبت شده و شرایط ملک –جغرافیایی–اجتماعی و …) قیمتی روی ملک می گذارد . همچنین دفتردار اطلاعاتی مثل آدرس منزل و شماره همراه فروشنده را هم ثبت می کند . از سوی دیگر افرادی که به دنبال ملکی هستند (برای خرید یا اجاره) به آژانس رجوع می کنند و مشخصات ملکی را که به دنبال آن هستند به دفتر دار اعلام می کنند و دفتردار در دفتر خود جستجو می کند . اگر در دفتر خود ملکی با چنین مشخصاتی پیدا نکرد(یا نزدیک به چنین مشخصاتی) در دفتر دیگر مشخصات ملکی را که خریدار یا اجاره کننده در نظر دارد ثبت می کند به همراه مشخصات خود خریدار یا اجاره کننده (از قبیل آدرس منزل ،شماره تلفن و…) تا در آینده اگر فروشنده ای چنین ملکی با چنین مشخصاتی برای فروش گذاشت به خریدار اطلاع داده شود. و اگر دفتردار ملکی را با مشخصاتی که خریدار در نظر دارد در دفتر اول پیدا کرد قیمتش را به اطلاع خریدار می رساند و اگر مورد قبول او بود یک قرار با دو طرف (خریدار و فروشنده ) می گذارد و ملک را به خریدارنشان می دهد و اگر مورد قبول طرفین بود (منظور شرایط) توسط –مدیر–درآژانشمسکنقراردادینوشتهمی شود و پس از اتمام معامله (امضای قرارداد توسط طرفین) درصدی به نسبت قیمتِ ملک به فروش رسیده –یابهنسبت اجاره ملک اجاره شده – (معمولا برای فروش یک درصد از قیمت کل ملک) به عنوان حق کمسیون توسط حسابدار یا خود مدیر دریافت می شود البته مدیر آژانس قبل از گرفتن حق کمسیون مدارک لازم جهت ثبت محضری را از طرفین می گیرد .(همین روند برای رهن و اجاره طی می شود ) فهرست : معرفی پروژه بلوک دیاگرام سیستم آژانس مسکن نمودار بستر DFD سطح یک منطقی واحد خرید و فروش امور مدارک ERD آژانس مسکن استفاده از طراحی شی گرا با نرم افزار رشنال رز Case Use واحد پذیرش Case Use واحد مالی Case Use واحد گزارش گیری Case Use واحد خرید و فروش نمودار sequence نمودار callboration نمودار class دریافت فایل جهت کپی مطلب از ctrl+A استفاده نمایید نماید |