بخش مسكن - دانلود رایگان
دانلود رایگان تعداد صفحه : 41مقدمه بخش مسكن از بخشهاي پيشرو در هر اقتصادي است كه توجه به آن علاوه بر تأثير
دانلود رایگان
| بخش مسكنفرمت فایل: ورد - Word مرجع فایل - قابل ویرایش ) مقدمه بخش مسكن از بخشهاي پيشرو در هر اقتصادي است كه توجه به آن علاوه بر تأثيرات ژرف اجتماعي ـ فرهنگي، به لحاظ اقتصادي نيز حائز اهميت بوده، همچون موتور رشد و توسعه عمل مينمايد. اين بخش با ايجاد رشد اقتصادي و ايجاد اشتغال در بخش ساختمان و بخشهاي وابسته، از طريق تأثير بر مخارج مصرفي و سرمايهگذاري تغييرات در توليد ناخالص داخلي و نوسانات اقتصادي را به شدت تحت تأثير قرار ميدهد. از اين رو كشورها در شرايط بحران اقتصادي و جدي شدن معضل بيكاري از اين بخش به عنوان موتور رشد و مولد اشتغال كمك ميگيرند. در عين حال هرگونه بيثباتي در اقتصاد كلان ميتواند سيستم كارآيي مسكن (و هر بخش اقتصادي ديگري) را غير كارآمد ساخته و اهداف تعيين شده در بخش را دور از دسترس سازد، پس شرط اوليه در تمهيد بخش مسكن كارآمد، ايجاد محيط باثبات اقتصادي است. دغدغههاي مربوط به تأمين مسكن از دو عامل نشأت ميگيرد، اول آنكه خريد مسكن بزرگترين معاملهاي است كه اغلب مردم در طول عمر خود را انجام ميدهند. به گونهاي كه خانوادههاي متوسط تقريباً محدود يك چهارم از درآمد و اقشار فقير يا درآستانه فقر پنجاه درصد و حتي بيشتر از درآمد خود را به امر مسكن اختصاص داده و هر تغيير كوچك در قيمت مسكن و اجاره بها ميتواند آثار مخرب و جبران ناپذيري بر زندگي فرد داشته باشد. دوم آنكه تجربه نشان داده است كه رشد غيرمعمول قيمت و اجاره بهاي مسكن به ويژه در شهرهاي بزرگ و عدم توجه به اين مشكل، گرههاي عديدهاي را در ابعاد فرهنگي، اجتماعي، اقتصادي و حتي سياسي به دنبال خواهد داشت. گسترش حاشيهنشيني يكي از جمله اين مشكلها ميباشد. پديده حاشيهنشيني، از علل ناپايدار كننده نظام شهري ـ به ويژه در كشورهاي در پرداخت آنلاین و دانلود در قسمت پایین دریافت فایل جهت کپی مطلب از ctrl+A استفاده نمایید نماید |