تحقیق درباره دلايل افزايش قيمت مسكن و 3راهكار - دانلود رایگان
دانلود رایگان تعداد صفحه : 15بسم الله الرحمن الرحیم موضوع تحقیق : دلايل افزايش قيمت مسكن و 3راهكار اجرايي ب
دانلود رایگان
| تحقیق درباره دلايل افزايش قيمت مسكن و 3راهكار اجرايي براي كاهش آنفرمت فایل: ورد- Word مرجع فایل - قابل ویرایش ) بسم الله الرحمن الرحیم موضوع تحقیق : دلايل افزايش قيمت مسكن و 3راهكار اجرايي براي كاهش آن استاد مربوطه : سركار خانم دكتر كريميان گردآورنده : شيدا ارباب پور درس: برنامه ريزي مسكن پاییز 1388 دلايل افزايش قيمت مسكن و 3راهكار اجرايي براي كاهش آن طي سال گذشته علي الخصوص شش ماهه دوم هجوم افراد براي خريد مسكن موجب شد تا فروشندگان مسكن قيمت هار را روز به روز افزايش دهند و علت اين افزايش براي كليه كارشناسان و دست اندركاران سوال برانگيز بوده و علت گراني هاي اخير را اكثر صاحب نظران، وابسته به شاخص هاي زير مي دانند: 1 - نرخ تورم سالانه در كشور در ارتباط با كالاهاي مصرفي را بين 15 الي 20درصد برآورد نموده اند، لذا در بخش مسكن اين چنين تعبير نموده اند كه به دليل اينكه از سال 1381 به بعد قيمت زمين و مسكن افزايش نداشته (به ميزان نرخ تورم) لذا طي مدت 4سال خواب قيمت مسكن افزايش يك مرتبه به بخش مربوطه وارد شده و باعث رشد 50 الي 60درصدي قيمت ها شد. 2 - رشد و هجوم نقدينگي و پول هاي سرگردان به بازار مسكن باعث افزايش قيمت هاي سال گذشته شده است و به نوعي مي توان گفت: به دليل عدم رونق ساير بازارها (طلا، سكه، موبايل، اتومبيل و...) حركت نقدينگي به سمت بازار مسكن در سال جاري موجب افزايش قميت مسكن شده است. 3 - وام مسكن در بانك هاي خصوصي و دولتي را بعضي از كارشناسان باعث افزايش قيمت مسكن مي داند. علاوه بر موارد فوق، گروهي نيز مسائل سياسي و خارج از كشور از جمله سرمايه گذاري 1600ميلياردي گروهي جهت خريد مسكن و مسائلي همچون افزايش قيمت مصالح ساختماني، افزايش تقاضا، سرمايه گذاري بعضي از بانك ها و كمبود زمين در شهرهاي بزرگ، عدم وجود برنامه جامع در بخش مسكن توسط دولت و.. را باعث افزايش قيمت مسكن طي سال گذشته و امسال مي دانند. موارد فوق شايد به نوعي باعث افزايش قيمت در بخش مسكن بوده، ولي بايد اين را در نظر داشت پرداخت آنلاین و دانلود در قسمت پایین دریافت فایل جهت کپی مطلب از ctrl+A استفاده نمایید نماید |